{"id":2287,"date":"2025-04-24T07:01:48","date_gmt":"2025-04-24T07:01:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/licencia-de-alquiler-vacacional-en-murcia\/"},"modified":"2026-09-23T12:20:12","modified_gmt":"2026-09-23T12:20:12","slug":"licencia-de-alquiler-vacacional-en-murcia","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/es\/servicios\/licencia-de-alquiler-vacacional-en-murcia\/","title":{"rendered":"Licencia de alquiler vacacional en Murcia"},"content":{"rendered":"\t\t
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Licencia de alquiler vacacional en Murcia<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Si posee una propiedad en Murcia y desea alquilarla a turistas a trav\u00e9s de Airbnb, Booking.com o cualquier otra plataforma, necesita una licencia de alquiler vacacional antes de poder hacerlo legalmente. Alquilar sin ella le expone a multas significativas por parte de las autoridades regionales. En PALS, nos encargamos de todo el proceso de solicitud en su nombre, para que pueda empezar a generar ingresos con su propiedad sin el dolor de cabeza de los tr\u00e1mites administrativos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInicie su solicitud de licencia de alquiler vacacional<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\u00bfQu\u00e9 es una licencia tur\u00edstica en Espa\u00f1a y necesito una?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Una licencia tur\u00edstica (licencia de vivienda tur\u00edstica) es el permiso oficial que le permite alquilar legalmente su propiedad a turistas para estancias cortas. En la regi\u00f3n de Murcia, esto est\u00e1 regulado por la Comunidad Aut\u00f3noma de la Regi\u00f3n de Murcia, y las normas se han endurecido considerablemente en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Usted necesita una licencia tur\u00edstica si alquila su propiedad, o cualquier habitaci\u00f3n de la misma, a turistas por periodos inferiores a dos meses. No importa si se anuncia en Airbnb, Booking.com, Vrbo o cualquier otra plataforma: si hay un intercambio econ\u00f3mico por una estancia vacacional de corta duraci\u00f3n, la licencia es obligatoria.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Plataformas como Airbnb est\u00e1n ahora obligadas a informar de la actividad de alquiler a las autoridades fiscales espa\u00f1olas, lo que significa que alquilar sin licencia es cada vez m\u00e1s dif\u00edcil de hacer sin ser detectado, y las multas por ello son sustanciales.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Licencia de alquiler vacacional en Murcia: cu\u00e1les son los requisitos<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Para obtener una licencia de alquiler vacacional en Murcia (registrada como vivienda tur\u00edstica), su propiedad debe cumplir una serie de requisitos m\u00ednimos establecidos por el gobierno regional. Los principales son:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tLa propiedad debe tener una c\u00e9dula de habitabilidad o licencia de primera ocupaci\u00f3n en vigor.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tDebe disponer de ventilaci\u00f3n adecuada, luz natural y agua caliente.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tCada dormitorio debe cumplir con los requisitos de tama\u00f1o m\u00ednimo.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tLa propiedad debe disponer de un botiqu\u00edn de primeros auxilios, extintor e informaci\u00f3n de contacto de emergencia a la vista.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tDebe cumplir con las normas b\u00e1sicas de accesibilidad y seguridad.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Una vez concedida la licencia, su propiedad queda inscrita en el registro regional de turismo y se le asigna un n\u00famero de registro, que debe aparecer en toda su publicidad.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    C\u00f3mo obtener una licencia tur\u00edstica en Espa\u00f1a: el proceso con PALS<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    El proceso de solicitud consiste en presentar una declaraci\u00f3n responsable ante la autoridad regional de turismo de Murcia, junto con la documentaci\u00f3n acreditativa. En la pr\u00e1ctica, requiere reunir el papeleo adecuado, cumplimentar los formularios correctamente y tratar con la administraci\u00f3n, que es donde la mayor\u00eda de los propietarios sufren retrasos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    \u00bfPor qu\u00e9 elegir PALS?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Conocimiento experto local<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Nuestro profundo conocimiento de la normativa regional de Murcia garantiza que su solicitud se presente correctamente a la primera.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Proceso sin complicaciones<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Nosotros nos encargamos de todos los \u00abdolores de cabeza administrativos\u00bb mientras usted se concentra en preparar su casa para los hu\u00e9spedes.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Apoyo fiscal continuo<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Nuestro equipo contable se asegura de que siga cumpliendo con las presentaciones del Modelo 210 despu\u00e9s de que se le conceda la licencia.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    Revisamos los documentos de su propiedad para confirmar que cumple los requisitos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    Preparamos y presentamos la declaraci\u00f3n responsable en su nombre.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    Mantenemos el contacto con la autoridad regional de turismo durante todo el proceso.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    Le notificamos una vez que se ha emitido el n\u00famero de registro y ya puede anunciarse.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    Licencia tur\u00edstica para propiedades en la Costa C\u00e1lida<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    La Costa C\u00e1lida, que abarca zonas como el Puerto de Mazarr\u00f3n, Bolnuevo, Mazarr\u00f3n, \u00c1guilas, Cartagena y el Mar Menor, es uno de los mercados de alquiler a corto plazo m\u00e1s activos de la regi\u00f3n de Murcia. Las propiedades aqu\u00ed tienen una gran demanda por parte de visitantes brit\u00e1nicos, irlandeses, alemanes y escandinavos, especialmente durante los meses de verano.<\/p>

    Tanto si su propiedad se encuentra en una comunidad residencial, como si es un chalet independiente o un apartamento costero, se aplican las mismas normas regionales. Nuestras oficinas en el Puerto de Mazarr\u00f3n y Condado de Alhama hacen que conozcamos bien esta zona y podamos asesorarle sobre cualquier factor local que pueda afectar a su solicitud.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    Obtener la licencia es solo una parte del proceso. Una vez que empiece a generar ingresos por alquiler en Espa\u00f1a, tendr\u00e1 obligaciones fiscales, tanto en Espa\u00f1a como potencialmente en el Reino Unido.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    Como arrendador no residente, est\u00e1 obligado a presentar declaraciones de impuestos trimestrales (Modelo 210) declarando sus ingresos por alquiler a la Agencia Tributaria espa\u00f1ola. El tipo impositivo actual del impuesto sobre la renta de no residentes para los ingresos por alquiler es del 19 % para los residentes en la UE\/EEE y del 24 % para los dem\u00e1s.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Alquilar su propiedad en Espa\u00f1a legalmente: obligaciones fiscales<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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    \u00abSi usted es nacional del Reino Unido, tambi\u00e9n debe declarar los ingresos por alquiler en Espa\u00f1a en su declaraci\u00f3n de Self Assessment del Reino Unido, aunque los tratados de doble imposici\u00f3n significan que no pagar\u00e1 impuestos dos veces por los mismos ingresos. Nuestro equipo fiscal y contable puede gestionar sus declaraciones de impuestos por alquiler en Espa\u00f1a junto con su solicitud de licencia, para que todo se gestione en un solo lugar\u00bb.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    Preguntas frecuentes<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    \u00bfNecesito una licencia para alquilar en Airbnb en Espa\u00f1a? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    S\u00ed. Alquilar su propiedad en Airbnb, Booking.com o cualquier otra plataforma para estancias vacacionales de corta duraci\u00f3n requiere una licencia tur\u00edstica en Espa\u00f1a. Airbnb comparte ahora los datos de alquiler con las autoridades fiscales espa\u00f1olas, por lo que alquilar sin licencia es ilegal y cada vez m\u00e1s detectable. Las multas pueden ascender a miles de euros.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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    \u00bfCu\u00e1nto tiempo se tarda en obtener una licencia de alquiler vacacional en Murcia? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    Cuando la solicitud se presenta correctamente con la documentaci\u00f3n completa, la mayor\u00eda de las licencias en Murcia se tramitan en pocas semanas. Las solicitudes incompletas o la falta de documentos son la causa m\u00e1s com\u00fan de retrasos. PALS lo prepara todo de antemano para evitarlo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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    \u00bfPuedo alquilar una habitaci\u00f3n en lugar de la propiedad completa? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    En Murcia, la normativa sobre licencias tur\u00edsticas se aplica a toda la propiedad, no a habitaciones individuales. Si desea alquilar habitaciones por separado, pueden aplicarse normas diferentes. P\u00f3ngase en contacto con nosotros para analizar su situaci\u00f3n espec\u00edfica.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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    \u00bfQu\u00e9 ocurre si alquilo sin licencia tur\u00edstica en Murcia? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    Alquilar sin licencia en Murcia es una infracci\u00f3n grave. Las multas oscilan entre varios miles de euros por infracciones leves hasta decenas de miles por infracciones graves o reiteradas. La autoridad regional de turismo tambi\u00e9n tiene potestad para ordenarle el cese inmediato del alquiler.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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    \u00bfTengo que pagar impuestos por mis ingresos de alquiler vacacional en Espa\u00f1a? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    S\u00ed. Como propietario no residente, debe presentar declaraciones de impuestos trimestrales en Espa\u00f1a declarando sus ingresos por alquiler. El tipo aplicable depende de su pa\u00eds de residencia. Nuestro equipo fiscal puede encargarse de estas declaraciones por usted.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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    \u00bfQu\u00e9 es una vivienda tur\u00edstica en Murcia? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    Vivienda tur\u00edstica es el t\u00e9rmino oficial espa\u00f1ol para una propiedad registrada para uso de alquiler tur\u00edstico. Es la categor\u00eda en la que entra su propiedad cuando obtiene una licencia de alquiler vacacional en Murcia, y el n\u00famero de registro debe aparecer en todos sus anuncios en l\u00ednea.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Licencia de alquiler vacacional en Murcia Si posee una propiedad en Murcia y desea alquilarla a turistas a trav\u00e9s de Airbnb, Booking.com o cualquier otra plataforma, necesita una licencia de alquiler vacacional antes de poder hacerlo legalmente. Alquilar sin ella le expone a multas significativas por parte de las autoridades regionales. En PALS, nos encargamos […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":2296,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"footnotes":""},"imc_layers":[],"imc_icons":[],"class_list":["post-2287","page","type-page","status-publish","hentry"],"imc_loc":"","imc_img_tag":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2287","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2287"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2287\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2292,"href":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2287\/revisions\/2292"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2296"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2287"}],"wp:term":[{"taxonomy":"imc-layer","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/imc_layers?post=2287"},{"taxonomy":"imc-icon","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/imc_icons?post=2287"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}