{"id":1899,"date":"2025-04-24T07:01:48","date_gmt":"2025-04-24T07:01:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/licence-de-location-saisonniere-a-murcie\/"},"modified":"2026-09-23T12:17:53","modified_gmt":"2026-09-23T12:17:53","slug":"licence-de-location-saisonniere-a-murcie","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/fr\/services\/licence-de-location-saisonniere-a-murcie\/","title":{"rendered":"Licence de location saisonni\u00e8re \u00e0 Murcie"},"content":{"rendered":"\t\t
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Licence de location saisonni\u00e8re \u00e0 Murcie<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Si vous poss\u00e9dez une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Murcie et souhaitez la louer \u00e0 des touristes, via Airbnb, Booking.com ou toute autre plateforme, vous devez obtenir une licence de location saisonni\u00e8re avant de pouvoir le faire l\u00e9galement. Louer sans licence vous expose \u00e0 des amendes importantes de la part des autorit\u00e9s r\u00e9gionales. Chez PALS, nous g\u00e9rons l\u2019ensemble du processus de demande en votre nom, afin que vous puissiez commencer \u00e0 g\u00e9n\u00e9rer des revenus de votre propri\u00e9t\u00e9 sans les tracas administratifs.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tCommencez votre demande de licence de location saisonni\u00e8re<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Qu\u2019est-ce qu\u2019une licence touristique en Espagne et en ai-je besoin ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Une licence touristique (licencia de vivienda tur\u00edstica) est le permis officiel qui vous permet de louer l\u00e9galement votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 des vacanciers pour de courts s\u00e9jours. Dans la r\u00e9gion de Murcie, cela est r\u00e9glement\u00e9 par la Comunidad Aut\u00f3noma de la Regi\u00f3n de Murcia, et les r\u00e8gles se sont consid\u00e9rablement durcies ces derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Vous avez besoin d\u2019une licence touristique si vous louez votre propri\u00e9t\u00e9, ou toute chambre s\u2019y trouvant, \u00e0 des touristes pour des p\u00e9riodes de moins de deux mois. Peu importe que vous fassiez de la publicit\u00e9 sur Airbnb, Booking.com, Vrbo ou toute autre plateforme : si une transaction financi\u00e8re a lieu pour un s\u00e9jour de vacances de courte dur\u00e9e, la licence est requise.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Les plateformes comme Airbnb sont d\u00e9sormais tenues de signaler l\u2019activit\u00e9 de location aux autorit\u00e9s fiscales espagnoles, ce qui signifie qu\u2019il est de plus en plus difficile de louer sans licence sans \u00eatre d\u00e9tect\u00e9, et les amendes pour ce faire sont substantielles.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Licence de location saisonni\u00e8re \u00e0 Murcie, quelles sont les exigences<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Pour obtenir une licence de location saisonni\u00e8re \u00e0 Murcie (enregistr\u00e9e en tant que vivienda tur\u00edstica), votre propri\u00e9t\u00e9 doit r\u00e9pondre \u00e0 un ensemble d\u2019exigences minimales fix\u00e9es par le gouvernement r\u00e9gional. Les principales sont :<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tLa propri\u00e9t\u00e9 doit avoir un certificat d\u2019habitabilit\u00e9 valide (c\u00e9dula de habitabilidad ou licencia de primera ocupaci\u00f3n).<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tElle doit disposer d\u2019une ventilation ad\u00e9quate, de lumi\u00e8re naturelle et d\u2019eau chaude.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tChaque chambre doit respecter des dimensions minimales.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tLa propri\u00e9t\u00e9 doit disposer d\u2019une trousse de premiers secours, d\u2019un extincteur et d\u2019informations de contact d\u2019urgence affich\u00e9es.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
  • \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tElle doit \u00eatre conforme aux normes de base d\u2019accessibilit\u00e9 et de s\u00e9curit\u00e9.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Une fois la licence accord\u00e9e, votre propri\u00e9t\u00e9 est inscrite au registre r\u00e9gional du tourisme et se voit attribuer un num\u00e9ro d\u2019enregistrement, qui doit figurer dans toutes vos publicit\u00e9s.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Comment obtenir une licence touristique en Espagne : le processus avec PALS<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Le processus de demande implique la soumission d\u2019une d\u00e9claration responsable (declaraci\u00f3n responsable) \u00e0 l\u2019autorit\u00e9 r\u00e9gionale du tourisme de Murcie, accompagn\u00e9e des documents justificatifs. En pratique, cela n\u00e9cessite de rassembler les bons documents, de remplir correctement les formulaires et de traiter avec l\u2019administration, ce qui est l\u2019\u00e9tape o\u00f9 la plupart des propri\u00e9taires rencontrent des retards.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    Pourquoi choisir PALS ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Expertise locale sp\u00e9cialis\u00e9e<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Notre connaissance approfondie des r\u00e9glementations r\u00e9gionales de Murcie garantit que votre demande est d\u00e9pos\u00e9e correctement d\u00e8s la premi\u00e8re fois.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Processus sans tracas<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Nous g\u00e9rons tous les \u00ab tracas administratifs \u00bb pendant que vous vous concentrez sur la pr\u00e9paration de votre maison pour les invit\u00e9s.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Assistance fiscale continue<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Notre \u00e9quipe comptable s\u2019assure que vous restez en conformit\u00e9 avec les d\u00e9clarations du Modelo 210 apr\u00e8s l\u2019obtention de la licence.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    Nous examinons les documents de votre propri\u00e9t\u00e9 pour confirmer qu\u2019elle r\u00e9pond aux exigences.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    Nous pr\u00e9parons et soumettons la d\u00e9claration responsable en votre nom.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    Nous assurons la liaison avec l\u2019autorit\u00e9 r\u00e9gionale du tourisme tout au long du processus.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    Nous vous informons une fois que le num\u00e9ro d\u2019enregistrement a \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9 et que vous \u00eates autoris\u00e9 \u00e0 faire de la publicit\u00e9.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    Licence touristique pour les propri\u00e9t\u00e9s de la Costa C\u00e1lida<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    La Costa C\u00e1lida, couvrant des zones telles que Puerto de Mazarr\u00f3n, Bolnuevo, Mazarr\u00f3n, \u00c1guilas, Carthag\u00e8ne et la Mar Menor, est l\u2019un des march\u00e9s de location \u00e0 court terme les plus actifs de la r\u00e9gion de Murcie. Les propri\u00e9t\u00e9s y sont tr\u00e8s demand\u00e9es par les visiteurs britanniques, irlandais, allemands et scandinaves, particuli\u00e8rement pendant les mois d\u2019\u00e9t\u00e9.<\/p>

    Que votre propri\u00e9t\u00e9 soit dans une communaut\u00e9 r\u00e9sidentielle, une villa individuelle ou un appartement c\u00f4tier, les m\u00eames r\u00e8gles r\u00e9gionales s\u2019appliquent. Nos bureaux \u00e0 Puerto de Mazarr\u00f3n et Condado de Alhama nous permettent de bien conna\u00eetre cette zone et de vous conseiller sur tout facteur local susceptible d\u2019affecter votre demande.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    L\u2019obtention de la licence n\u2019est qu\u2019une partie du tableau. Une fois que vous commencez \u00e0 g\u00e9n\u00e9rer des revenus locatifs en Espagne, vous avez des obligations fiscales, tant en Espagne que potentiellement dans votre pays d\u2019origine.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    En tant que propri\u00e9taire non-r\u00e9sident, vous \u00eates tenu de d\u00e9poser des d\u00e9clarations fiscales trimestrielles (Modelo 210) d\u00e9clarant vos revenus locatifs \u00e0 l\u2019administration fiscale espagnole (Agencia Tributaria). Le taux actuel de l\u2019imp\u00f4t sur le revenu des non-r\u00e9sidents sur les revenus locatifs est de 19 % pour les r\u00e9sidents de l\u2019UE\/EEE et de 24 % pour les autres.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Louer votre propri\u00e9t\u00e9 en Espagne l\u00e9galement : obligations fiscales<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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    \u00ab Si vous \u00eates un ressortissant britannique, vous devez \u00e9galement d\u00e9clarer les revenus locatifs espagnols sur votre d\u00e9claration Self Assessment au Royaume-Uni, bien que les trait\u00e9s de double imposition signifient que vous ne paierez pas d\u2019imp\u00f4t deux fois sur le m\u00eame revenu. Notre \u00e9quipe fiscale et comptable peut g\u00e9rer vos d\u00e9clarations fiscales locatives espagnoles parall\u00e8lement \u00e0 votre demande de licence, afin que tout soit g\u00e9r\u00e9 au m\u00eame endroit. \u00bb<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    Foire aux questions<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Ai-je besoin d\u2019une licence pour louer sur Airbnb en Espagne ? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    Oui. La location de votre propri\u00e9t\u00e9 sur Airbnb, Booking.com ou toute autre plateforme pour des s\u00e9jours de vacances de courte dur\u00e9e n\u00e9cessite une licence touristique en Espagne. Airbnb partage d\u00e9sormais les donn\u00e9es de location avec les autorit\u00e9s fiscales espagnoles, donc louer sans licence est \u00e0 la fois ill\u00e9gal et de plus en plus d\u00e9tectable. Les amendes peuvent s\u2019\u00e9lever \u00e0 des milliers d\u2019euros.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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    Combien de temps faut-il pour obtenir une licence de location saisonni\u00e8re \u00e0 Murcie ? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    Lorsque la demande est soumise correctement avec une documentation compl\u00e8te, la plupart des licences \u00e0 Murcie sont trait\u00e9es en quelques semaines. Les demandes incompl\u00e8tes ou les documents manquants sont la cause la plus fr\u00e9quente de retards. PALS pr\u00e9pare tout en amont pour \u00e9viter cela.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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    Puis-je louer une chambre plut\u00f4t que la propri\u00e9t\u00e9 enti\u00e8re ? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    \u00c0 Murcie, les r\u00e9glementations sur les licences touristiques s\u2019appliquent \u00e0 l\u2019ensemble de la propri\u00e9t\u00e9, et non aux chambres individuelles. Si vous souhaitez louer des chambres s\u00e9par\u00e9ment, des r\u00e8gles diff\u00e9rentes peuvent s\u2019appliquer. Contactez-nous pour discuter de votre situation sp\u00e9cifique.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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    Que se passe-t-il si je loue sans licence touristique \u00e0 Murcie ? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    Louer sans licence \u00e0 Murcie est une infraction grave. Les amendes vont de plusieurs milliers d\u2019euros pour les infractions mineures jusqu\u2019\u00e0 des dizaines de milliers pour les violations graves ou r\u00e9p\u00e9t\u00e9es. L\u2019autorit\u00e9 r\u00e9gionale du tourisme a \u00e9galement le pouvoir de vous ordonner d\u2019arr\u00eater imm\u00e9diatement la location.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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    Dois-je payer des imp\u00f4ts sur mes revenus de location saisonni\u00e8re en Espagne ? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    Oui. En tant que propri\u00e9taire non-r\u00e9sident, vous devez d\u00e9poser des d\u00e9clarations fiscales trimestrielles en Espagne d\u00e9clarant vos revenus locatifs. Le taux applicable d\u00e9pend de votre pays de r\u00e9sidence. Notre \u00e9quipe fiscale peut g\u00e9rer ces d\u00e9clarations pour vous.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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    Qu\u2019est-ce qu\u2019une vivienda tur\u00edstica \u00e0 Murcie ? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    Vivienda tur\u00edstica est le terme officiel espagnol pour une propri\u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e pour un usage locatif touristique. C\u2019est la cat\u00e9gorie dans laquelle se trouve votre propri\u00e9t\u00e9 lorsque vous obtenez une licence de location saisonni\u00e8re \u00e0 Murcie, et le num\u00e9ro d\u2019enregistrement doit appara\u00eetre dans toutes vos annonces en ligne.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Licence de location saisonni\u00e8re \u00e0 Murcie Si vous poss\u00e9dez une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Murcie et souhaitez la louer \u00e0 des touristes, via Airbnb, Booking.com ou toute autre plateforme, vous devez obtenir une licence de location saisonni\u00e8re avant de pouvoir le faire l\u00e9galement. Louer sans licence vous expose \u00e0 des amendes importantes de la part des autorit\u00e9s […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":2247,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"footnotes":""},"imc_layers":[],"imc_icons":[],"class_list":["post-1899","page","type-page","status-publish","hentry"],"imc_loc":"","imc_img_tag":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1899","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1899"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1899\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1904,"href":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1899\/revisions\/1904"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2247"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1899"}],"wp:term":[{"taxonomy":"imc-layer","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/imc_layers?post=1899"},{"taxonomy":"imc-icon","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.palsolicitor.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/imc_icons?post=1899"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}